L'appalto nel condominio
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APPALTONELCONDOMINIO
Il condominio è un fenomeno complesso, sottoposto all'applicazione di numerose ed eterogenee norme. Tra queste, oltre alla disciplina condominiale, sono ricomprese quelle relative al contratto di appalto disciplinato dal Codice civile. Ne scaturisce un "sistema" di non facile applicazione, che impegna gli operatori del settore in un’attività interpretativa dagli esiti a volte incerti. In particolare, utilizzando il contratto di appalto possono essere realizzati gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria del fabbricato e anche le cd. "innovazioni". È necessario, quindi, coordinare le norme condominiali con quelle contrattuali, operazione che deve essere rigorosa se si vuole evitare di incappare in prevedibili inconvenienti. Inoltre, con l'introduzione del Superbonus 110%, agevolazione fiscale finalizzata a favorire l'effettuazione (a costo zero) di importanti lavori di ammodernamento dell’edificio, l'esigenza di armonizzare tutte le regole applicabili diviene ancora più pressante. La seconda edizione di questo volume (aggiornata e ampliata con la disciplina sul Superbonus 110%) ha la finalità di guidare l’operatore in questo difficile compito.
Il condominio è un fenomeno complesso, sottoposto all'applicazione di numerose ed eterogenee norme. Tra queste, oltre alla disciplina condominiale, sono ricomprese quelle relative al contratto di appalto disciplinato dal Codice civile. Ne scaturisce un "sistema" di non facile applicazione, che impegna gli operatori del settore in un’attività interpretativa dagli esiti a volte incerti. In particolare, utilizzando il contratto di appalto possono essere realizzati gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria del fabbricato e anche le cd. "innovazioni". È necessario, quindi, coordinare le norme condominiali con quelle contrattuali, operazione che deve essere rigorosa se si vuole evitare di incappare in prevedibili inconvenienti. Inoltre, con l'introduzione del Superbonus 110%, agevolazione fiscale finalizzata a favorire l'effettuazione (a costo zero) di importanti lavori di ammodernamento dell’edificio, l'esigenza di armonizzare tutte le regole applicabili diviene ancora più pressante. La seconda edizione di questo volume (aggiornata e ampliata con la disciplina sul Superbonus 110%) ha la finalità di guidare l’operatore in questo difficile compito.
| Is manual product | No |
|---|---|
| Edigita ID | EDGT362750 |
| Edigita Last Product Update | 2023-08-09T19:03:51+02:00 |
| Descrizione Editoriale | Il volume affronta, nella sua prima parte, quel settore della disciplina codicistica che pone le regole di ripartizione della competenza a decidere all’interno del condominio, distribuita tra amministratore ed assemblea condominiale. Nella seconda parte viene esaminata la disciplina del contratto di appalto nella triplice prospettiva delle sue caratteristiche generali, della fase dinamica di esecuzione delle opere e delle complesse norme che regolano le possibili manifestazioni patologiche del rapporto. Infine vengono affrontate le tematiche del Superbonus 110%, agevolazione fiscale che, a partire dal 2020, il Legislatore ha previsto al fine di consentire ai cittadini di recuperare i costi degli interventi di ristrutturazione del fabbricato (con particolare riguardo alle opere finalzzate al risparmio energetico e alla sicurezza sismica) cercando, al contempo, di dare una “sferzata” positiva all’economia in grave stress a causa della pandemia da Covid-19. |
| Tipo Abbonamento | Mensile |
| Tipo Consegna | No |
| Durata Trial | 1 Mese |
| Abilita Fulfillment | Sì |
| Fulfillment Pipeline | Prenota/Attiva Edigita |
| Tipo Attivazione | Manuale |
| Plan Uso / Prefisso Plan List / Codice SAP | BOOK |
| Tipo Rinnovo | RinnovoEsplicito |
| Attivazione Omaggio | No |
| Codice ISBN | 9788871872759 |
| Autori | Luigi Salciarini |
| Data Pubblicazione | 2021-11-24 00:00:00 |
| Numero Pagine | 276 |
| Lingua | Italiano |
| Formato | 643 X 907 |
| Rilegatura | Cartonato |
| Informazioni Cogito | {"Metadata":{"CogitoManagement":{"SendCogito":"Si","ResetClassify":"Si","IsClassified":"Si","ArticleCreationDate":{},"ClassificationReviewed":"false"},"ClassificationData":{"GlobalPrimaryArgument":{},"PrimaryArgument":["Normativa/Lavoro/Contratti di lavoro/Appalto","Imprese e attività produttive/Appalti e commesse","Edilizia/Casa"],"DocPeople":{},"DocCompanies":{},"DocArgument":{},"DocBrand":{},"DocProduct":{},"GeographicalPlaces":{},"ClassificationTypology":{},"Typologies":{},"IndustrialSectors":{},"ClassificationTag":["operatore","CD","fenomeno","attuazione","edizione","ecobonus","obiettivo","manutenzione straordinaria","innovazione","intervento di manutenzione ordinaria","edificio","condominio","appalto"],"Authors":{},"Topic":{},"StrumentiFinanziari":{"Societa":{"descrizione":{},"codice":{},"strumento":{"descrizioneStrumento":{},"codice":{}}}},"ClassificationTagQF":{}},"DescriptiveMetadata":{"IndustrialSectors":{},"GeographicalPlaces":{},"DocCompanies":{},"DocPeople":{},"Concept":{},"Category":{}},"General":{"DocCategory":{},"DocKeywords":{"DocKeyword":{}},"DocDesk":{},"DocTitle":{},"DocAuthor":{},"Custom_Source":{},"DocType":"Take","fromMail":{},"Swing_Footer":{}},"PubInfo":{"PubData":{"BusinessUnit":"Radiocor-Agenzie","DocTypology":{},"Product":{},"ProgressiveNumber":{},"DateTimePublication":{},"DocDateEmbargo":{},"ClearEmbargo":{},"AlertInterval":{}}},"TechnicalData":{"ReferenceDate":{},"DocCreator":{},"CreationDate":{},"DocLastModifier":{},"LastModifiedDate":{},"DocAbbreviation":{},"SwingModified":{}}},"ExtraData":{"action":{},"id":{},"modification":{},"correlated":{},"CogitoStatus":{},"charsCount":{},"Uuid":{}},"doc":{"lead":{"@attributes":{"channel":"SoleOnLine5"},"lead-titolo":{"occhiello":{},"titolo":{}},"lead-testo":{}},"articolo":{"titolazione":{"titolo":"#L'appalto nel condominio#"},"testo":{}}}} |
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